Uppgifter om fastigheters ägare är normalt offentliga och ingår i Lantmäteriets Fastighetsregister och Fastighetsprisregister. Fastighetsprisregistret används ofta av tidningar som kan publicera uppgifterna i papperstidningen eller på internet. Du kan ansöka om sekretessmarkering av lagfartsuppgifter i fastighetsprisregistret innan du ansöker om lagfart, för att förhindra att uppgifterna lämnas ut till tidningarna. Det är därför nödvändigt att din begäran om sekretess kommer in till Lantmäteriet i god tid innan du ansöker om lagfart.
Skyddade personuppgifter är inte offentliga
Uppgifter som kan identifiera personer med skyddade uppgifter i folkbokföringen är inte offentliga. Sådana uppgifter ersätts i fastighetsregistret med ”Skyddade personuppgifter”.
Skyddade personuppgifter tas inte med i tillhandahållandet till tidningarna. Övriga lagfartsuppgifter tillhandahålls dock, t.ex. uppgifter om fastighetens beteckning, belägenhetsadress och köpeskilling.
Om du har sekretesskyddade personuppgifter i folkbokföringen, är dessa inte offentliga och tillhandahålls inte för publicering. Övriga lagfartsuppgifter, som inte är sekretesskyddade, är offentliga och kan tillhandahållas tidningarna. Detta kan exempelvis gälla fastighetens beteckning, adress och köpeskilling. Om du vill förhindra publicering av dessa uppgifter måste du begära om sekretess hos myndigheten innan du ansöker om lagfart.
Om du inte vill att uppgifterna ska tas med i Fastighetsprisregistret eller publiceras i tidningen
Om du inte vill att lagfartsuppgifterna ska tas med i Fastighetsprisregistret, och inte publiceras någonstans, behöver du skicka in en särskild begäran om sekretess innan du ansöker om lagfart.
Begär sekretess innan du ansöker om lagfart
För att Lantmäteriet ska kunna hindra publicering av lagfartsuppgifter krävs att det av särskild anledning kan antas att sökanden eller någon närstående till sökanden lider men (skada) genom publiceringen.
En begäran om sekretess måste skickas in till Lantmäteriet och hinna beviljas innan du ansöker om lagfart. Vissa beslut kan fattas av beredande jurist medan andra beslut måste fattas av högre chef. Handläggningstiden för en begäran om sekretess kan därför variera mycket, från några dagar upp till ett par veckor.
Notera att en begäran om sekretess inte kan beviljas om Lantmäteriets Fastighetsinskrivning redan har beslutat om lagfart. Det är därför viktigt att du begär sekretess i god tid innan lagfart söks.
Begäran ska innehålla:
- fastighetens fullständiga beteckning, inkl. uppgift om den kommun där fastigheten är belägen
- ditt personnummer
- vilket datum du kommer att ansöka om lagfart
- en tydlig förklaring till varför du inte vill att uppgifterna ska publiceras, och vilken risk en publicering skulle innebära för dig eller någon närstående till dig.
Om du har en polisanmälan, en dom, ett intyg, en utredning eller en liknande handling kan du skicka med en kopia på den.
Begäran skickas till:
Lantmäteriet
Registrator
801 82 Gävle
Begäran kommer att behandlas av en jurist vid Lantmäteriet.
Kontakta tidningen
Om du inte skickar in en begäran om sekretess, eller om Lantmäteriet inte beviljar din begäran, kan du själv kontakta tidningen och be att de inte publicerar uppgifterna. Det är upp till tidningsredaktionen att ta ställning till om publiceringen ska ske.